檔案從 9月 13th, 2009

定存選機動利率 比固定划算

星期日, 9月 13th, 2009

評析:未來利率勢必走高,以定存而言,自然是選擇機動利率比較有利。

  至於房貸利率,在預期利率可能走升的趨勢下,自然是季調比較有利。但當調整需要額外成本時,貸款人就要多加考量了,如果貸款金額不多,且剩餘年限不長,那就不一定要多花錢來改變調整方式。畢竟季調與月調頂多只差2個月的時間,而兩個月的時間利率會差多少,貸款人可自己算一算!

定存選機動利率 比固定划算
高0.25百分點 百萬存款年息差3000元
2009年09月13日蘋果日報
 
【林潔禎╱台北報導】隨經濟復甦,全球利率明年有反彈上揚空間,銀行建議,由於目前各銀行同天期機動利率高於固定利率0.25百分點以上,雖銀行醞釀縮小其間差距,但面對未來利率趨勢看升,此時還是宜選擇機動利率,房貸戶的利率宜從過去選擇「月調」改為「季調」,但中信、台企銀、一銀雖接受無限次數變更,但每次都要酌收費用,北富銀則有一次免費變更權利。


精打細算
全球景氣第1季觸底、各國央行停止升息,預料利率已無下調空間,在景氣緩步回升及通膨考量帶動下,利率可望止跌上揚。銀行主管說,去年9月爆發金融海嘯後,存戶被央行又急又猛的降息動作嚇死,幾乎都選擇固定利率,但隨著利率趨勢反轉,最近存戶一窩蜂湧入利率較高的機動利率。


貸款適季調固定利率


據了解,包括公營行庫及民營銀行,現行1年期定儲期固定利率約0.795%,機動利率卻高達1.11%,兩者差距超過1碼(0.25個百分點),有的更超過0.3個百分點,以百萬存款1年定儲利率試算,1年下來利息收入差距近3000元,在微利時代,不無小補。


存款人預期利率止跌回升,最近紛選擇利率較高的機動利率,銀行大感吃不消,醞釀調降定期存款機動利率,但不管怎麼調整,永豐銀行副總韓志宇表示,國內利率下調空間有限,如果定存到期要續存,此時最好選擇機動利率。


相對於存款,有貸款的人就要反相操作。以往銀行對指數型房貸客戶,利率調整大都以季調為主,但去年隨著央行多次連續調降利率,為讓房貸戶及早適用調降後的利率,央行曾要求各銀行讓原本1季調整1次的指數型房貸客戶,可申請變更,改為每1個月調整1次,立即享受降息的優惠。


外界預測央行在經過8次連續降息後,未來再降息的空間有限,已申請月調的房貸戶可能又要面臨升息壓力。ING證券董事長陳怡芬就建議在利率走高時,存款宜選機動利率,房貸利率最好更改為季調,延緩利率調升時間。


利率轉換留意手續費
其實許多銀行為讓月調房貸戶有變通的方法,大都同意房貸戶再次變更,但大部分要加收作業費,但也有銀行採最嚴標準,如台銀完全不讓房貸戶有再次變更的機會,合庫原則上只提供客戶1次變更機會,且要收取2000元費用。


目前則以台北富邦銀行較優,除了央行當初要求銀行開放房貸戶由季調轉為月調完全不收作業費外,另外,再提供房貸戶每戶一次免費變更機會,第二次後,每更改一次收1000元作業費。
中信、一銀、台企銀等則接受無限次數變更,但每次要收作業費,中信每筆2000元,一銀則是以房貸餘額的千分之一收費,最低收費不得低於2000元,至於台企銀則是以房貸額的千分之一收費,最低不得少於3000元。

永邦無奈談與季中平恩怨

星期日, 9月 13th, 2009

永邦無奈談與季中平恩怨
在8月初帶來全新作品「魔鬼的眼淚」,談起這張專輯,永邦坦承作的很辛苦也很努力,因為過往的不愉快經驗,讓他確實花了更多的時間說服自己才再次投入自己最愛的音樂領域裡,這幾年他樂於投入宗教,尋求情緒的出口。對於他與前經紀人季中平事情,他無奈的笑說:「我也很想知道答案。」從媒體得知季中平將在10月返台處理相關事情,永邦表示,他也希望在他心裡多年沒有解開的疑問,在今年可以獲得答案。

永邦說,對於季中平老師引薦讓他踏入歌壇,他一直很感恩,自己絕對不是個忘恩負義的人,在彼此出現問題後,包括家人或朋友都對他有意見,認為他為何不大刀闊斧的處理,永邦承認就是因為念在感恩,而詢問律師的協助,也是希望給家人、朋友,還有自己一個交待,至於是否完全訴諸法律,永邦說這一直是他心裡的掙扎與矛盾,但他也不否認兩人有許多合作上的問題,在過去幾年溝通與協調下都沒有結果,他強調並不是想討回應有的權利或金錢,只想弄清楚一個曾經讓他這麼信任的人,為什麼到最後很多事情都讓他這樣不清不楚。而從媒體獲知季中平將在10月返台並對此事作處理,永邦無奈的表示,我也期待他可以把事情處理清楚並作交代,就等10月份季老師回台,讓所有的事情水落石出、真相大白。

美元續跌 金價飆上1,013美元

星期日, 9月 13th, 2009

評析:短期內美國不可能放任美元一直貶下去的,尤其美國經濟的復甦還不夠明顯,且美國還面臨嚴重貿易赤字之際,弱勢美元將使美國的購買力下降,將可能是赤字更惡化!

美元續跌 金價飆上1,013美元
 
【經濟日報╱編譯謝璦竹/綜合外電】 2009.09.12 06:59 am

 
 
中國的工廠產出與放款成長超越預期,剌激投資人對高收益資產的需求,致使美元指數連續第六天下滑,是3月以來最長跌勢。摩根士丹利預測,美元跌勢會持續到明年底

經濟日報/提供

美元走跌促使具通膨避險功能的金價飆至18個月最高,銀價也升抵13個月高峰。

跡象顯示歐洲衰退減緩,資金流入歐洲股市,推升歐元兌美元漲至九個月高點;同時,由於英國生產者物價連續第六個月上升,英鎊兌美元升到一個月來最高。美元兌歐元11日貶至12月18日以來最低的1.4627美元;美元兌日圓報90.68日圓;美元兌英鎊貶至8月7日以來最低的1.6742美元。

黃金12月期貨在紐約11日早盤勁升近17美元,漲至去年3月17日以來最高的每英兩1013.70美元。金價在同日創下1033.90美元的歷史最高紀錄。分析師說,國際金價很可能連四周收紅。白銀12月期貨也漲至去年8月5日以來最高的每英兩17.015美元。

倫敦蘇格蘭皇家銀行貨幣策略師羅布森說:「數據很不錯。政策官員準備維持寬鬆貨幣供給一段時間,此舉助長投資人冒風險願意,美元正被當作融資貨幣。」

由洲際交易所公司編纂的美元指數在倫敦11日盤初跌低到76.511,比紐約前市收盤的76.817美元下挫0.4%,是去年9月25日以來最低,也是今年3月19日以來首次連六天走跌。

摩根士丹利主持全球外匯策略的德拉索說:「我們仍看空美元。我們預期今年美元都將維持疲態,且到2010年底美元兌主要貨幣還會再跌6%。」

中國8月工業生產比一年前擴張12.3%,優於分析師預期的11.8%增幅;8月新增放款也意外增加,銀行合計提供人民幣4,104 億元放款,高於7月的3,559億元,貨幣供給增幅破紀錄。

義大利7月工業產出優於分析師預期,德國經季節調整後7月出口比6月增加2.3%,均激勵歐元兌美元升值。道瓊泛歐指數11日上漲0.6%,本周可望創下7月24日連漲五天後的最大漲幅。追蹤23個已開發國家的MSCI世界指數連續第七天上漲,漲幅0.4%。