檔案從 11月 13th, 2008

大中華ETF 台灣50配息傲人

星期四, 11月 13th, 2008

評析:關於投資ETF的好處,以前也談過很多了,參考看看囉。現在股市大跌,想要長期投資,又不知如何選股的,可以考慮看看。ETF的成分股多是大型績優股,不需擔心公司會倒閉。且ETF的規模都很大,不需擔心會被清算。

大中華ETF 台灣50配息傲人

【經濟日報╱記者謝偉姝/台北報導】

亞股處於谷底等待反彈,指數股票型基金(ETF)因為穩定配息,成為投資人賺指數兼具固定收益投資的主要工具。根據資產管理業者統計,大中華ETF平均現金殖利率約在0.94%到5%間。台灣50ETF今年配息換算成殖利率約有5.63%最高,香港、大陸與新加坡多介於1%到3%間。

香港最大一檔ETF─香港盈富基金,近五年配息水準逐步拉高,今年上下半年各配息每股港幣0.23元、0.45元,以最低交易單位為500股來看,現金殖利率分別為1.75%與1.73%,配息相當穩定。

明年很可能來台掛牌的香港ETF,配息慣例與台灣有所不同。多數為半年配發一次現金股利,每年穩定配息的ETF約有十檔,包括盈富基金、恆生H股指數基金、恆生指數上市基金、恆生新華富時中國25指數基金,以及兩檔債券香港創富債券指數基金、沛富基金等。

台灣的ETF中,則以最大一檔台灣50ETF現金殖利率最高,今年配發新台幣2元,以10月23日除息前一天股價計算,殖利率有5.63%

大陸現有五檔ETF中,僅有兩檔曾配息,包括易方達深圳100ETF去年配息人民幣0.12元,以除息前一天的股價計算,現金殖利率為2.96%。另一檔為華夏上證50ETF。

新加坡現有23檔掛牌的ETF,到今年第三季止,總資產規模11億美元。最具代表性的是新加坡海峽指數ETF,近五年配息也逐步拉高,今年配息的現金殖利率約近2%。

券商表示,香港只要是有關紅籌、國企、H股相關成分股的ETF,台灣尚無法申購,至於其他大中華區的ETF則可透過複委託方式買進,每一檔最低申購股數視市場或基金規定有所不同,另有部分ETF股價比較高,換算最低申購金額需要新台幣3、4萬元以上,且需留意ETF的流通性,建議投資人宜持有成交量較高的ETF。

根據Barclays Global Investors統計,到第三季止,全球共有1,499檔ETF,在不同交易所掛牌數總計為2,494檔,總資產規模為7,640.8億美元,前三大市場分別為美國、歐洲與日本。

亞洲市場中,資產規模第一大為日本,共有61檔ETF掛牌上市,總資產規模達270.56億美元,其次為香港130.24億美元,台灣18.3億美元排名第五,大陸22.67億美元排名第四

【2008/11/12 經濟日報】

金磚四國BRICs股匯市最新報價-11/12

星期四, 11月 13th, 2008

評析:又是一片慘綠!

台北時間

商品名稱

最新價

漲跌

漲幅%

開盤

最高

最低

18:10

印度BSE30

9536.33

-303.36

-3.08

9683.75

9928.6

9376.73

5:11

俄羅斯RTS

634.94

-90.95

-12.53

718.02

718.02

634.94

4:18

巴西Bovespa

34373.99

-2880.19

-7.73

37261.02

37261.02

34237.63

延長七年寬限期 恐多付百萬利息

星期四, 11月 13th, 2008
評析:會以寬限期進行貸款的,其實很多都是投資客,目的無他,就是要降低資金成本。這些人只要有賺頭時就會脫手,根本不在乎未來的本息問題。
 
  其次還有一種人是不斷的使用寬限期,只要一家銀行的寬限期一到,就在轉貸到另一家。目的是以時間換取空間,希望藉由通貨膨脹以降低債權的價值(一樣500萬,現在的500萬和10年後的500萬價值自然大大不同),而且房子未來要留給小孩,小孩到時自己想辦法付貸款,現在夫妻的負擔可以輕一些。
 
  是不是該使用寬限期?得自己視自己的狀況好好衡量囉。
 
延長七年寬限期 恐多付百萬利息

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■ 勞貸族可寬限7年 老行庫本金最後還

銀行主管指出,在一般銀行的四大類房屋貸款中,雖然公務員和內政部所推動的優惠房貸利率較低,但是勞工優惠房貸戶卻是所有房貸中,貸款期限和寬限期最長的。所以若是過去是申請勞工房貸者,如果這陣子手頭上較緊,不妨向貸款銀行提出延長寬限期的要求。一般來說,勞貸戶的寬限期最長可達7年,和現在銀行公會推出的5年寬限期相比,還整整多出兩年,不過銀行主管也提醒,寬限期間內應該繳納的金額雖然明顯降低,但這只是救急的方法,一旦寬限期結束,每個月所要攤還的本息和金額會大大上升,加重還款負擔。

不僅房貸族可申請延長7年的寬限期,銀行主管表示,目前部分大型的房貸放款銀行或是老行庫,也多半會受理延長寬限期的服務,不過至多以1年為限,此外,也還提供延長房貸期限、部分本金延到最後一期還款等方式,來因應這一波不景氣。

■ 延長寬限期 多付200萬利息錢

銀行主管分析,若某房貸戶為例,其房貸金額為500萬,貸款期為20年,房貸利率2.8%,若是申請7年的寬限期,則每月需償還11,667元,之後的13年還款期,則每月需支付的本息金額為38,275元。經換算後,使用7年寬限期的房貸戶,期利息負擔較沒使用寬限期的房貸戶,將整整多出近200萬元。

【2008/11/12 網路地產王】

16檔負債比逾60%的營建股評析

星期四, 11月 13th, 2008
評析:負債偏高,本就是營建業的產業特性。在承平時期,倒也沒什麼,但市場不好時,營建股就岌岌可危了!而且一旦出事,很可能產生連鎖效應!!最經典的例子就是1998年的一連串倒閉事件,從瑞聯建設起,羅傑建設,新巨群,三采建設、尖美建設、長谷建設、宏總建設、仁翔建設,寶成建設,東帝士.....這些還是喊得出名號的,不知名的小公司就還不知有多少了!
 
  現在的狀況雖然與當年不盡相同,不過過去幾年市況太好,讓不少建設公司擴張太快,現在市場急凍,財務槓桿玩太兇的可能就要倒大楣了!!
 
16檔負債比逾60%的營建股評析
年關逼近,資金緊俏,營建上市公司的華固(2548)、皇翔(2545)、遠雄(5522)等前三季負債比都超過60%,11日股價都打到跌停,營建股計16家上市公司負債比逾六成,是上市類股高負債比家數最多的族群。

法人指出,台股處於全球金融海嘯未退,營建類股除了觀察基本面獲利外,更要密切觀察財務面負債結構變化,尤其近來央行不斷營造寬鬆貨幣政策,卻也凸顯年關前的企業資金壓力,讓高負債比個股股價受到壓抑。

上市公司前三季財報顯示,營建類負債比超過60%有16家,其次為紡纖九家、鋼鐵六家,其餘多在二到五家;觀光、水泥、塑膠等多種類股多沒有超過60%。37家上市營建公司有近半數的負債比超過六成,是高負債比最多的上市類股。

營建類除了太設、皇普、金尚昌、聯上等財務、業務相對艱困外,華固、皇翔、長虹、遠雄、興富發、皇鼎、鄉林等多家相對獲利較高的營建指標股,也都名列高負債比。

法人分析,營建類股高負債比家數最多,應與產業特性有關。包括推案建築融資、購買土地等銀行貸款等,相對其他產業有較高的財務槓桿操作。尤其近幾年房市景氣高峰期時,部分高獲利公司趁勢利用金融體系大量購買土地,造成負債比居高不下。

華固建設前三季每股獲利8.83元,為營建業的「獲利王」;但負債比也高達75.6%,較95年底的64.8%大幅提高,顯示近幾年房市景氣大好,華固在獲利之餘,大量投入買進土地庫存,導致負債比難以下降。此外,華固最近三期財報連續出現營業活動淨現金流出,今年前三季即有45億多元的現金淨流出,都有待觀察未來的現金流量變化。

皇翔建設前三季每股獲利明顯衰退,近年來大量標購土地,增加庫存;加上二度撤銷為改善財務結構的現金增資案,負債比高達78.04%,也較95年底的67.68%大幅提高負債比。

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證交所表示,檢視營建股財務,除了負債比外,也要留意現金流量變化;另外,像營建股存貨項的土地成本、待售房屋的成屋比重等,都是在房產景氣衰退中重要的檢視指標。

證交所13日推「臺灣基本面指數」與「臺灣伊斯蘭指數」

星期四, 11月 13th, 2008

評析:參考看看囉。

證交所11/13起推出臺灣基本面指數與臺灣伊斯蘭指數

鉅亨網記者許政隆‧(2008-11-11 18:36:13)

 

台北 為提供市場參與者衡量市場表現的多元化指標,開 發國內指數型產品新標的,臺灣證券交易所、富時指數 公司 (FTSE)及銳聯資產管理公司合作編製「臺灣基本 面50指數」、「臺灣基本面100指數」、與「臺灣伊斯 蘭指數 (TSEC Taiwan Shariah Index)」,並於11月13 日正式對外發布。

台灣證券交易所說明,「臺灣基本面指數」包含「 臺灣基本面50指數」及「臺灣基本面100指數」,係以 富時指數環球股票指數系列 (FTSE Global Equity Index Series, GEIS)成分股中的臺灣上市公司為採樣 母體,並篩選出符合成分股資格標準股票,並以重要財 務數據:現金流量、淨值、銷售額及股利等4項指標進 行加權

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證交所表示,「臺灣伊斯蘭指數」則是以富時指數 環球股票指數系列中的大型和中型市值成分股,且在臺 灣證券交易所上市的公司作為採樣母體,選擇符合伊斯 蘭律法的成分股編製而成,目前成分股共有68支,期望 協助臺灣參與快速成長的伊斯蘭金融市場。

MSCI季度調整 地產股出局 遠雄備戰

星期四, 11月 13th, 2008
評析:留意囉!!
 
  早在幾個月前市場就傳言到年底前可能會有上市(櫃)的營建股倒閉,目前看來營建股的狀況權時每況愈下,是否真會有人撐不住?又是誰會撐不住?靜觀其變囉!!
 
MSCI季度調整 地產股出局 遠雄備戰

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國際金融風暴擴散下,國內房地產市場自上半年高點開始,展開劇烈的向下修正,營建股成為市場上本益比最低的族群。看衰金融風暴下的房地產市場,MSCI此次將台股僅存的兩檔營建成分股依次剔除,也顯示外資持續看衰國內房市。法人表示,景氣趨緩、短期內復甦不易加上國內股市持續大跌,預期除了預售屋及豪宅市場受牽累外,房市投資客也已陸續停損出場,是否會有更大的斷頭賣壓獲市場關注。

國內房市成交急速降溫,在台北都會區尤其明顯,推案集中在大台北地區的遠雄,即便第四季仍有新建案可望以完工比例法入帳,今年獲利表現並不差,且前10月稅前盈餘達41.4 億元,每股稅前盈餘5.92元,本益比明顯偏低,但市場憂心大台北地區的對房市買氣有持續下滑的壓力,加上遭MSCI剔除等因素,今日股價仍重挫。

長虹自結10月營收3.58億元,較去年同期成長30.81%;累計前10月稅前盈餘13.32億元,每股稅前盈餘7.16元。激勵早盤股價強勁,買盤回籠,但午盤過後,受到營建股利空影響,漲勢壓回。長虹明年新推個案以內湖商辦產品為主,包括「WTO 10」、「WTO 11」,總銷達70億元,加上住宅產品,估明年總銷仍有140億元的水準。

【2008/11/12 聯合晚報】

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MSCI成分股調整,新增台勝科,刪除亞光等15檔
2008-11-12 今日晚報 【時報-台北電】


    MSCI今天凌晨公佈11月摩台指數成分股調整內容共新增1檔,刪除15檔,於11/25收盤後調整,新增的個股為台勝科(3532),刪除的15檔個股為:亞光(3019)、國建(2501)、中華汽車(2201)、友訊(2332)、遠雄(5522)、伍豐(8076)、英華達(3367)、茂矽(2342)、廣宇(2328)、威盛(2388)、合晶(6182)、華邦電(2344)、勝華(2384)、國巨(2327)、兆赫(2485)。

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林宗霈:MSCI剔除15檔成分股,影響台股權值約150~200點
2008-11-12 今日晚報 【時報記者任珮云台北報導】


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高欣證券投顧總經理林宗霈表示,台股短線難免受到被剔除的15檔成分股賣壓影響,但初估15檔成分股對台股指數的打壓影響有限,約在150~200點左右,目前台股處於4500~5000點的價區,該15檔被剔除成份的個股,股價也已經接近基本面的投資價格,縱使外資調節,在價值投資的考量下,仍會有低接的買盤。



 

升息4碼 俄羅斯護盧布 焦頭爛額

星期四, 11月 13th, 2008

評析:晚間俄羅斯股市又跌到一度停市了!

   截至11/11,今年以來俄羅斯盧布對美元貶值11.9%,比起其他貨幣其實也不算嚴重,像歐元都貶了14.12%,英鎊貶了22.51%,印度盧比,巴西里爾也分別貶了22.11%及24.68%,更別說重挫42.48%的韓圜了!實在看不出來盧布有崩盤的危機!

  下圖是今年以來俄羅斯盧布對美元的走勢:

圖表資料來源:鉅亨網

升息4碼 俄羅斯護盧布 焦頭爛額
 
【聯合晚報╱編譯彭淮棟/綜合報導】 2008.11.12 03:01 pm
 
莫斯科股市11日重挫10%而停止交易後,俄羅斯11日深夜忽然宣布調升利率1%(4碼),成為12%,以支撐有崩潰之虞的盧布。這已是俄國今年第五度升息,此舉引起各方擔心俄國的金融危機可能正在失控。

俄國當局11日在數小時內投入70億美元 (台幣2304億元)支撐盧布,晚間即宣布升息。過去一個月來,俄國央行總共已挹注840億美元支撐盧布。

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俄國坐二望一的金融公司「烏拉西伯」 (UralSib)策略師威弗表示,這次的風暴有1998年危機的影子:「如果民眾失去信心,可能發生1990年代出現過兩波的那種擠兌潮。」

俄國剉著等壞消息,當局已將明年的石油價格預測下修為每桶50美元,果然成真的話,將是國家財政大災難。

美國政府顧問簡森11日對「俄羅斯基金會」表示,信用緊縮對克里姆林宮構成嚴重威脅:「這問題正在將俄國政府拉推向一場危機。各行各業都在減薪,大城市到處有工廠倒閉。需求太多了,政府應付不暇。」

11日重挫後,莫斯科股市今年已從高峰下滑逾70%。外國投資人急著避險,測量破產率的信用違約交換 (CDS)從150個基點勁升為630個基點。

德國商業銀行 (Commerzbank)經濟學家表示,油價下滑,使80%國際營收來自商品的俄國財務情況出現巨變,使政府不再有經常帳盈餘,明年的經常帳盈餘可能從GDP的7%變成負2%到負3%。

俄國仍然握有全國第三高的外匯存底,但8月喬治亞戰爭以來發生資本外流,外匯存底已從5980億美元萎縮成4800億美元。俄國的銀行、石油公司、礦產業者和鋼鐵公司已累積5100億美元外債,雖然大多是短期債務。政府已投入2800億美元支持這些業者,餘力還是有的,但可能挺不過油價長期下跌。

【2008/11/12 聯合晚報】

吳東亮喊護盤 自己持股未增

星期四, 11月 13th, 2008

評析:若真有心護盤,那何不大大方方以自己的名義進場??透過外圍親戚不是很奇怪嗎?而且誰又能證明這些人的「外圍親戚」真有進場買股票??

吳東亮喊護盤 自己持股未增
2008年11月12日蘋果日報

【林潔禎╱台北報導】台新金(2887)上月飽受將被接管流言中傷,導致股價不斷重挫,董事長吳東亮曾公開表示已號召大股東進場逢低買進,惟根據證交所最新公告顯示,包括董事長吳東亮在內主要董監事10月持股都未增加,僅有營運長計葵生在內3位經理人增加20餘張至1000張不等,護盤並未付諸大手筆行動。

10月股東持股未變
不過台新金總經理林克孝說:「他個人也有買,張數超過1000張,但因是透過家人買進,所以他名目上的持股未增加」。他指出,當時吳東亮號召大家進場買股,可能是透過自己外圍親戚,所以證交所公布數據無法呈現真實情況。

9月下旬來,台新金不利傳言不斷,股價一路走跌,10元票面不保,當時股價不到7元,頻創新低,讓台新金原計劃採取的公開承銷現增45億元,因股價與暫停發行溢價價格差距過大,決定轉為私募方式辦理。


面對不實傳言,逼得吳東亮不得不親上火線澄清不利傳言,當時吳東亮表示:「由於股價跌到很低,的確有董監事等相關人進場買股票,希望大家量力而為。」此話一出,外界解讀大股東進場護盤,加上台新金股價的確跌到低點,第2天買盤湧入,當天股價亮燈漲停。

惟據證交所公布台新金董監事及主要經理人10月持股情況,卻與吳東亮當時所言差距很大,吳東亮本人10月持股與前1個月相同,都維持在1萬5887張,其夫人彭雪芬持有股數也未增加,維持3776張,其他多位大股東或董監事持股,也未見明顯變動。

營運長買千張最多
反倒是3位經理人響應吳東亮號召逢低加碼台新金股票,包括營運長計葵生買進1000張最多,其次是台証証券總經理林維俊增加500張,另外一位副總經理梁景森意思意思增加20張持股。

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房貸利率今起開放月調 利息最多省0.5個百分點 每屋限更改一次

星期四, 11月 13th, 2008

評析:參考看看囉。

  倒也不需擔心未來利率走升後的問題,到時若不划算,頂多麻煩一點再轉貸就好。

房貸利率今起開放月調 利息最多省0.5個百分點 每屋限更改一次

2008年11月12日爽報


〈本報訊〉財經部會昨邀集合庫、台銀等國內11大房貸銀行,協調房貸利率調整時間從每季或每半年改為每月調整,即日起3個月內,房貸戶即可向各銀行申請,自下次繳息日起適用。
最快實施按月調整利率的包括合庫及一銀,本月15日即可生效,利率降幅達0.35~0.5個百分點,以20年本息均攤計算,從每季改成每月調整,每百萬元房貸可提早一個月少繳170~243元利息。


不過,每間房屋只能更動一次利率調整頻率,若現在改為按月調整利率,未來升息時也會立即加重房貸壓力,財政部官員建議民眾「先評估再申請變更」。


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還款年限若低於4年 月調較有利
2008-11-12 中國時報 【黃琮淵/台北報導】


    .......

     一般來說,處於降息循環時,貸款戶可因央行調息而「隨降隨調」,能優先享受到降息利多;反之,若處於升息循環,如果採月調,貸款利率也將更快反映央行升息結果,就要多付點錢。

     舉一個「極端」的例子,若申請貸款的銀行近一次調息,是在9月中旬,即央行連續降息前,約有0.5個百分點的利差未反映。若立即改為月調,將能省下11月中至12月中旬,約一個月的利息。以申貸100萬元計算,可省下170元支出。

     但反過來說,如果現在是升息階段,升息功效也會提前反映,同樣貸款100萬元,將增加170元支出。換言之,降息時以月調為佳、升息時則以季調省錢。

     銀行主管表示,一般房貸攤還期大約是20年,至少會遇到4至5個升降息循環,以長期趨勢來看,月調、季調的差異不大,省息金額有限。不過,若貸款戶只剩3至4年,房貸就要還完,因未來幾年期間,可能都處於降息循環區,採月調能省比較多錢,這類房貸戶應優先考慮換約。

     他說,過去房貸利率之所以逐季調整,主因是央行每季開一次理監事會議,季調與月調幾乎沒有差別,頂多是生效日會有些微的時間差。不過,因此次央行降息的頻率、速度,過去均相當罕見,民眾才會覺得「沒享受到降息利多」,未來若經濟局勢平穩,月調、季調的省息效果,相當接近。

     至於新申貸戶,應以月調或季調為佳?銀行主管表示,兩者省息金額相去不遠,但站在他的立場,仍建議以「月調」為佳。主因是當央行升降息時,存款、貸款利率都能同步反映,不必費心去想房貸何時才會調,反正「該來的躲不掉、遲早還是得調」,亦能減輕民眾的理財壓力

舞林大會~超白癡的我

星期四, 11月 13th, 2008


最近新片開拍~在北京飾演一名企業女強人

打算把阿扁演進去,因為我是反女一的角色......壞到很不要臉的那種~哈

前幾天急急回到上海,因為接了一個有趣的通告,那就是收視超好的*舞林大會*

不用解釋,看名稱就知道要跳舞,不怕死的我就赴這比舞大會了

所有人都以為我有舞蹈基礎,之前他們做足了功課,上網看了我很多視頻,都這麼認為

兩天,不到八小時的訓練....可慘了我的敎舞老師,我可真是笨哪~~~~

記憶中,我有十幾年沒蹦d了(跳迪斯可)沒運動,更別提有沒學過舞了,突然這兩天下來的操練

全身痠痛到不行,哈哈,兩條腿直發抖,終於第三天舞步稍稍有點記住了....對我這幼兒班的,還是很難

說真的,我很認真的告訴他們,我真不會跳舞,他們還真不相信,直到看到我在排練時..............

我喜歡跳舞,國標很漂亮,但是需要上課的,我想以後有空可去學學,嘻,我的老師很可愛~~~

這回我盡力跳了~~想看嗎?這星期天東方衛視*舞林大會*能看的到喔

看的到阿呆的我~~~~