5大都會購屋信心 史上最低 比SARS時期還慘 北市分數墊底
評析：前幾天仲介公司自己說房價可能過年前才會落底，這兩天政大張金鶚教授說房價再跌3成是合理的，這種情況下購屋信心要不低也難！
5大都會購屋信心 史上最低 比SARS時期還慘 北市分數墊底
2008年11月28日爽報
〈本報訊〉今年第3季住宅需求動向調查昨出爐，5大都會區購屋者綜合信心分數，跌至有史以來最低的56分，比SARS時期還低，北市更只有49分，是全台住宅信心最低的區域。
就個別區域來看，近期信心分數以高雄縣市65分最高；未來信心分數則以台中縣市66分居冠。主持調查的政大地政系教授張金鶚說：「整體房市已回歸到去年第1季以來的下降趨勢。」受訪者看跌此季與明年第3季房價的比率各達81%與76%。
調查顯示第3季平均議價空間不到1成，與市場上傳出近2成到3成的議價空間有明顯落差。正在找房子的受訪者，平均期望總價在300萬到600萬元間，但實際成交價為636萬元。
近2年5大都會區購屋者房價信心綜合分數
資料來源：財團法人國土規劃及不動產資訊中心