彭淮南：股房市沒過熱
評析：央行可以關心資產價格，但實在不該公開評論股市、房市！這讓人覺得政府鼓勵炒作！
彭淮南：股房市沒過熱
海外資金像咖啡 加入牛奶看不清 熱錢來源難辨
2009年10月01日蘋果日報
【李亮萱╱台北報導】....
看法樂觀
彭淮南表示，目前外資來台投資股市的市值約1500億美元（約4.8兆元台幣），其中有多少熱錢，他實在算不出來。因為有些退休基金是長期投資，有些是台商回流的錢。彭淮南說：「海外資金就像一杯咖啡，牛奶加進去後看不清楚，很多錢從華爾街、倫敦、香港來，但這些錢真正的來源很難分辨。」
持續發定存單吸游資
但他強調，過去央行不關心資產價格、也無從關心起，現在央行需要關切資產價格的變化。像是關切市場有無異常、周轉率是否過高，所幸目前觀察來看，還沒有過熱跡象。彭淮南解釋，像房地產連續2季下跌，推案量也連續2季下跌，只有部分個案續創歷史新高，但整體數據來看，目前房市、股市狀況還好。
央行目前是持續以發行定存單方式，吸收市場游資、沖銷過剩資金，統計至9月29日，央行定存單發行餘額再創新高，飆高到5.43兆元。彭淮南表示，台灣儲蓄率26%，投資率21%，如果不發行定存單，銀行利息就變成零了。
強調半年內物價很穩定
至於壽險業者擔心低利的環境下，利差損過大、獲利困難。彭淮南認為，壽險業者本來就必須承擔長期的利率風險，不應該責任怪到央行這裡來，應該要調整操作。
此外，彭淮南也認同主計處之前發布明年台灣經濟成長率可達3.92%的預估，彭淮南解釋，因為今年跌得深，基期低成長率就會高，未來物價指數若上揚就會升息。
彭淮南說：「我不能預估寬鬆貨幣政策可維持多久多長，照未來物價指數，在極短期內物價相當穩定。通膨問題未來半年相當緩和，半年內物價平穩。」雖然美元貶值，但還要看油價表現。彭淮南強調，如果物價有相當壓力，央行就會調整貨幣政策。
立委盧秀燕則指出，很多民眾抱怨降息後，銀行固定利率比機動利率還低，央行應該要繼續推動2000億元的優惠房貸。此外，固定利率應該要提高，尤其現在市面游資這麼多，但台銀1年期定存只有0.7%，央行應該要讓外資、台商、躲遺贈稅的資金回來，讓定存利率回升。
銀行將先行調整利率
盧秀燕質疑，遺贈稅調降後，只有20~30億美元回來，很多台商資金申請回台都沒有通過，因為政府認為市場游資太多。
彭淮南指出，銀行資金相當寬鬆，銀行也推出很多低利房貸，許多房貸第1年都很低，之後也只有2.5%。雖然銀行已在討論調整利率，但銀行也會有呆帳，呆帳也是成本，銀行會做平衡的利率調整。
不過，彭淮南認同史帝葛里茲所說亞洲前景樂觀，但對於近期國際熱錢大舉流入亞洲市場，恐將形成泡沫，再次發生類似1997年時代的亞洲金融風暴的警語。
彭淮南立院發言重點
◎股市、房市：要觀察資產價值有無異常，房地產連2季下跌，目前還好，股市也還好，沒有過熱
◎熱錢流向：海外資金就像一杯咖啡，牛奶加進去後看不清楚，很多錢從華爾街、倫敦、香港來，但這些錢真正的來源很難分辨
◎人民幣清算機制：人民幣直接兌換業務，台灣對口銀行至少會有2家，不會有獨門生意
◎新台幣匯率
．亞洲國家經濟發展前景樂觀，但要小心熱錢炒作，以免亞洲金融危機重現
．央行絕對不會為了盈餘打壓匯率
◎央行盈餘繳庫
．政府收入應該要靠稅收，不能靠央行
．央行盈餘繳庫是被動的，不是財政缺口多少，我就繳多少
◎壽險業利差損擴大：壽險業本來就須承擔長期利率風險，不應將責任怪到央行，應調整投資操作方式
◎外匯存底
．黃金佔外匯存底比重很低，為了讓貨幣多樣化降低風險，所以不會出售
．要等人民幣可以自由兌換，才會納入人民幣資產
資料來源：彭淮南